Isolare il sottotetto – Informazioni e consigli

Se il sottotetto è facilmente accessibile, applicare l’isolamento è relativamente semplice. Puoi incaricare un’azienda specializzata oppure occupartene tu stesso.

L’isolamento del sottotetto riduce le dispersioni di calore e migliora la protezione dal calore, evitando che gli ambienti al piano superiore si surriscaldino in estate. In questo modo si abbassano i costi di riscaldamento e si migliora il comfort abitativo. A lungo termine puoi ridurre le emissioni di CO₂ e contribuire alla protezione del clima. L’investimento in un sottotetto ben isolato conviene anche per un altro motivo: un isolamento eseguito correttamente aiuta a mantenere o ad aumentare il valore dell’immobile.

I requisiti relativi all’isolamento termico sono stabiliti da leggi e ordinanze cantonali sull’energia, che in genere si orientano ai Modelli di normativa cantonale in materia di energia (MuKEn). Queste norme valgono sia per le nuove costruzioni sia per le ristrutturazioni e definiscono gli standard minimi che l’involucro dell’edificio, ossia tetto, facciata, finestre o pavimento, deve soddisfare.

Le misure di isolamento diventano spesso obbligatorie quando si sostituiscono componenti o si eseguono interventi costruttivi di ampia portata. Se ad esempio si rifà il tetto o se il solaio viene trasformato in spazio abitabile, le parti interessate devono essere isolate in modo da rispettare i valori U prescritti. I valori limite e i requisiti specifici variano a seconda del Cantone e si basano sulle le regole riconosciute della tecnica, come le norme SIA.

Consiglio: poiché le prescrizioni e le condizioni per ottenere gli incentivi variano da un Cantone all’altro, è consigliabile richiedere una consulenza energetica o rivolgersi a un’impresa specializzata. In questo modo puoi accertarti che l’isolamento sia conforme alle norme e che tu possa beneficiare di eventuali programmi di incentivi.

Il cosiddetto valore U è un parametro che indica la capacità di un elemento costruttivo di condurre il calore. Grazie allo strato isolante, il coefficiente di trasmissione termica diminuisce. Il valore è espresso in W/(m²·K) e indica quanta energia termica attraversa un metro quadrato di superficie quando tra i due lati c’è una differenza di temperatura di un kelvin. Più alto è il valore U, maggiore è la dispersione di calore e minore è l’efficacia dell’isolamento.

Il valore R è il corrispondente inverso del valore U, anche se lo si incontra piuttosto raramente e svolge un ruolo soprattutto nella produzione dei materiali isolanti. Si intende la resistenza termica espressa in (K·m²)/W. Più alto è il valore R, migliore è l’effetto isolante del materiale.

Nella scelta del materiale isolante più adatto, tuttavia è di solito molto più importante la conducibilità termica (λ) espressa in W/(m·K). Dal valore di conducibilità termica di un materiale isolante deriva il relativo gruppo di conducibilità termica (WLG) o livello di conducibilità termica (WLS), indicato di solito sulla confezione. Se un materiale isolante ha una conducibilità termica di 0,035 W/(m·K), rientra nella classe WLG 035 o nella classe WLS 035. Quanto più basso è il valore λ, tanto migliore è la capacità isolante di un materiale da costruzione.

Il vantaggio di un sottotetto che si utilizza solo come deposito, ripostiglio o lavanderia è che è sufficiente un isolamento del soffitto dell’ultimo piano. Questo è di solito più economico e meno impegnativo rispetto all’isolamento del tetto.

Poiché un sottotetto utilizzato solo occasionalmente deve comunque essere calpestabile, è importante che il sottosuolo sia portante. Per la posa su un pavimento piano sono adatte ad esempio pannelli OSB (pannelli truciolari) o pannelli di compensato.

Su un terreno irregolare o aperto, posa innanzitutto delle travi. Il materiale isolante viene inserito tra di esse e successivamente la struttura viene coperta con assi o pannelli calpestabili.

Se il sottotetto rimane inutilizzato, non deve essere calpestabile. In questo caso puoi posare i tappetini isolanti in modo continuo sul soffitto dell’ultimo piano. Un’altra possibilità è un isolamento a insufflaggio o con a materiale isolante sfuso, che viene applicato direttamente nel sottotetto.

Se desideri ampliare il sottotetto ora o in futuro per creare più spazio abitabile, l’isolamento del tetto è la scelta giusta. Un isolamento del tetto è una soluzione indicata anche se hai comunque in programma di ristrutturare il tetto e di rifarne la copertura.

Il costo di un isolamento del sottotetto dipende anche dal materiale isolante scelto, dallo spessore dello strato isolante, dal tipo di struttura del tetto e dall’accessibilità del sottotetto.

Per una casa unifamiliare, le spese complessive per un isolamento energetico del tetto o del massetto si collocano spesso nella fascia media di cinque cifre (ad esempio circa CHF 25’000 e più per un tipico isolamento del tetto). In questo caso vanno considerati sia i materiali sia la manodopera specializzata.

Il principale modello di finanziamento in Svizzera è il Programma Edifici, attuato congiuntamente dalla Confederazione e dai Cantoni. Sostiene gli interventi di risanamento energetico, tra cui l’isolamento di tetti, pareti o pavimenti, a condizione che l’intervento riduca in modo significativo il consumo energetico. L’entità esatta dei contributi e dei requisiti variano da Cantone a Cantone, motivo per cui è consigliabile informarsi presso il servizio cantonale di consulenza energetica prima di avviare il progetto.

Ad esempio: nel Cantone Zurigo, gli interventi di isolamento energetico possono essere sovvenzionati con circa CHF 40 per m² di superficie isolata. Se contemporaneamente viene installato un impianto fotovoltaico, possono essere concessi contributi aggiuntivi. Condizione necessaria è che la domanda per ottenere incentivi venga presentata prima dell’inizio dei lavori e che il risanamento soddisfi gli standard energetici richiesti.